[부린이의 부동산 공부] 용인 플랫폼시티 및 GTX-A용인 구성역

 

2022년 1월 시행된 지방자치법에 따라 인구 100만 이상의 4곳이 특례시로 지정되었습니다. 그중 수원, 고양, 창원 그리고 용인까지 특례시로 지정되었어요.

 

용인시의 면적은 경기도 전체의 5.8%를 차지하고 있으며, 처인구, 기흥구, 수지구 세 개의 구로 이루어져 있습니다.

수지구는 약 37만 7천 명으로 분구 자격인 40만 명을 목전에 두고 있지만, 처인구는 약 26만 명으로 시 전체 인구의 24%에 불과하다고 합니다.

 

그중 기흥구에 대해서 알아보려고 합니다.

인구통계자료(2019년 기준)에 따르면, 기흥구에서 상갈동, 구갈동, 구성동, 보정동의 순서로 인구가 밀집되어 있음을 확인할 수 있습니다.

인구통계자료

 

 

 

용인 플랫폼시티

: 판교테크노밸리의 4배(82만여 평) 규모의 첨단자족도시로 반도체, 의료 등 첨단사업과 GTX-A 용인역 복합환승센터, 수인분당선 구성역, 백화점, 쇼핑몰, 호텔, 업무복합, 주거가 모인 복합신도시

 

- 위치: 보정동, 마북동, 신갈동 일대 조성

- 사업기간: 2019년 5월 ~ 2029년 12월

- 시행자: 경기도, 용인시, 경기주택도시공사, 용인도시공사

- 추진계획: 2024년 상반기 공사 착공(예정)

 

 

 

용인플랫폼시티

 

GTX-A 용인역

보정동, 마북동, 신갈동 일대에 조성되는 GTX-A 용인역(수인분당선 구성역 근처) 개통으로

기흥역 - 구성역(수인분당선 약 5분 소요)을 통해 용인에서 삼성까지 약 30분이면 갈 수 있을 것을 기대한다.

 

 

 

GTX-A 용인역 근처 아파트

구성역 좌우

보정e편한세상대림1차와 삼거마을삼성래미안 1차 아파트

 

2019년 GTX-A 용인역 및 용인플랫폼시티가 발표 후,

아파트의 가격이 100% 이상 상승하고 있음을 알 수 있다.

 

호갱노노