[부린이의 부동산 공부] 용인 기흥구 보정동 / 죽현마을동원로얄듀크

수인분당선 보정역과 죽전역 사이의 보정동 아파트를 살펴보겠습니다.

 

호갱노노에서 분위지도를 클릭하면

다양한 선택기준(평당 가격, 평형, 세대수, 실거래가 등)에 따라 아파트를 4개의 색으로 분류하여  표시됩니다.

가시적인 효과로 빠르게 어떤 지역의 어느 아파트의 가격이 높은지 확인할 수 있어요.

 

 

호갱노노 분위지도

 

죽현마을동원로얄듀크

- 2006년에 준공된 용인시 기흥구 보정동에 위치한 아파트입니다.

- 총 13개동의 706세대로 33평, 46평, 54평으로 되어있습니다.

죽현마을동원로얄듀크

- 매매가 9억 ~ 16억, 전세가는 5억 ~ 7억으로 되어있고, 최근 직거래 5억 5천으로 나와있긴 하지만, 아마도 증여(?)정도가 아닐지 조심스레 짐작해봅니다. (있을 수 없는 가격임)

- 아실사이트에서도 죽현마을동원로얄듀크 아파트가 최고가 아파트임을 볼 수 있습니다.

 

 

교통

먼저 죽현마을 동원로얄듀크 아파트 앞에 바로 버스정류장이 있습니다.

 

- 버스와 지하철을 환승하여 강남(서울)과 판교까지 약 35분 ~ 50분이 소요되는 것을 확인할 수 있습니다.

- 수인분당선 죽전역과 보정역 사이에 있으며, 역까지의 거리는 도보로 약 20분 내외 소요됩니다.

 

학원가 형성

- 근처에 학원가 형성도 잘 되어있음을 볼 수 있습니다.

호갱노노 학원가

근처 아파트와의 비교
- 죽현마을아이파크 vs 죽현마을동원로얄듀크

 

바로 옆의 아파트 단지인 죽현마을아이파크와 비교해보았습니다.

 

 

 

준공연도가 2년 차이 나고 있지만, 용적률과 건폐율이 비슷합니다.

초등학교를 품고 있는 아이파크가 더 비쌀 것으로 생각되었지만, 두 아파트의 매매가는 거의 2억 가까이 차이가 나네요.

 

다만, 아이파크의 경우 전 세대가 32평이었고, 동원로얄듀크의 경우 33, 46, 54평으로 나누어져 있었습니다.

두 아파트의 거리는 네이버 지도 도보상으로 10분도 걸리지 않는다고 나옵니다.